Talousuutiset kätevästi: Talous.com

Yhtiövastike


Yhtiövastike on asunto-osakeyhtiön vuosittaisessa yhtiökokouksessa määrittelemä neliöhintainen asunnon kuukausittain maksettava käyttömaksu, jolla talonyhtiö kattaa talonyhtiön ylläpidosta johtuvat kulut. Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta, jolla hoidetaan talonyhtiön juksevat hoitokulut sekä talonyhtiön velkakulusta eli rahoitusvastikkeesta. Hoitokuluihin kuuluvat mm. pihan kunnossapito, rappukäytävien siivous, talonyhtiön vakuutukset, talonyhtiön hallituksen kokouspalkkiot, kiinteistövero, lämmityskulut, jätevesimaksut, yleisten tilojen sähkömaksut, vesimaksut, kiinteistön huoltomaksut ja pienet korjaukset.


Koska yhtiövastike määräytyy usein neliöpohjaisesti (esimerkiksi 3€/m2), niin isommassa asunnossa maksat yhtiövastiketta enemmän kuin pienemmässä. Sadan neliön huoneistossa yhtiövastike on kyseisellä 3 euroa/m2 yhtiövastikkeella 300€/kk.
Yhtiövastike voi muodostua myös osakelukumäärän mukaan.

Jos asunto-osakeyhtiöön kuuluu yksityisien/firmojen omistamia liiketiloja, niin niistä talonyhtiöt keräväät yleensä korotettua yhtiövastiketta esimerkiksi kertoimella 3. Eli sadan euron liiketilasta joutuu maksamaan 900€/kk yhtiövastiketta. Myös kaikki talonyhtiön korjauskustannukset maksetaan saman kertoimen mukaan korotetusti.

Huomaa! On lähtökohtaisesti edullista asua talonyhtiössä, missä on paljon liiketiloja, koska liiketilan omistajat maksavat suuren osan talonyhtiön kuluista. Vielä parempi on, jos talonyhtiö omistaa liiketilat, sillä liiketiloista saa reilua vuokratuloa.


Tämän materiaali on ostettu/tuotettu yksinoikeudella Talousvinkit.com -sivulle. Älä kopioi tekstejä omille sivuillesi. © Talousvinkit.com

Printed from: http://www.talousvinkit.com/yhtiovastike/ .
© 2017.

Paljon matkatarjouksia:
www.kuumat.com